Egzekucja świadczeń
30 marca 2021

Egzekucja z nieruchomości stanowiącej majątek wspólny dłużnika oraz jego małżonka – wstęp.

Wszystko zmierza w dobrym kierunku: uzyskałem wyrok (nakaz zapłaty) przeciwko mojemu dłużnikowi, kolejno złożyłem wniosek o nadanie mu klauzuli wykonalności, a w dodatku wiem, że dłużnik jest właścicielem nieruchomości – z sumy uzyskanej z egzekucji z tej nieruchomości na pewno uda mi się zaspokoić całość należnego mi świadczenia.

Po złożeniu wniosku o wszczęcie egzekucji dowiaduję się jednak, że nieruchomość ta wchodzi w skład majątku wspólnego mojego dłużnika i jego małżonka. W księdze wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości jako właściciel jest bowiem wpisany nie tylko mój dłużnik, ale również jego małżonek, a obok ich nazwisk magiczny zapis: „wspólność ustawowa majątkowa małżeńska”.

Co to oznacza dla mnie, jako wierzyciela?

Oznacza to, że nie będę mógł tak łatwo, jak przypuszczałem, przeprowadzić egzekucji z takiej nieruchomości.

Nie oznacza to jednocześnie, że w ogóle takiej egzekucji nie będę mógł przeprowadzić, jednakże osiągnięcie tego celu będzie wymagało ode mnie podjęcia pewnych kroków.

 Istnieją w tym przypadku dwie drogi:

  1. złożenie wniosku o ustanowienie rozdzielności majątkowej pomiędzy dłużnikiem a jego małżonkiem, a kolejno złożenie wniosku o podział majątku wspólnego, bądź
  2. złożenie wniosku o nadanie klauzuli wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika z ograniczeniem jego odpowiedzialności do majątku objętego wspólnością majątkową.

Czym charakteryzują się powyższe postępowania? Jakie przesłanki będę musiał wykazać jako wierzyciel? Czy i jakie dokumenty będę musiał przedłożyć do sądu, aby uzyskać korzystne dla siebie rozstrzygnięcie?

Powyższe kwestie będziemy poruszać w kolejnych wpisach na BLOGU, dotyczących omawianej serii czyli egzekucji z nieruchomości stanowiącej majątek wspólny dłużnika oraz jego małżonka.

Serdecznie zapraszamy do lektury oraz podzielenia się wątpliwościami/doświadczeniami w omawianym zakresie.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

28 kwietnia 2023

JAK UNIKNĄĆ PRZEDAWNIENIA PO WYDANIU TYTUŁU WYKONAWCZEGO – KILKA SŁÓW O BEZCZYNNOŚCI WIERZYCIELA

Dotychczas na blogu poruszałam już temat przedawnienia, a dokładniej – jak uniknąć przedawnienia jeszcze...
czytaj więcej
4 listopada 2022

ZWROT KOSZTÓW DORĘCZENIA KOMORNICZEGO – UCHWAŁA SĄDU NAJWYŻSZEGO

Jakiś czas temu w jednym z wpisów na blogu (który możecie przeczytać tutaj), poruszałam...
czytaj więcej
28 września 2022

ŚMIERĆ DŁUŻNIKA I UPADŁOŚĆ DŁUŻNIKA, A OCZYWIŚCIE NIECELOWE WSZCZĘCIE EGZEKUCJI

Dzisiaj temat warty poruszenia głównie z tego względu, że brak świadomości wierzyciela w tym...
czytaj więcej