Pamiętaj – aby takie postępowanie odniosło oczekiwany przez Ciebie skutek – powinieneś przede wszystkim dysponować dokumentem, w którym to małżonek Twojego dłużnika wyraża zgodę na zaciągnięcie zobowiązania.

Jeżeli takiego dokumentu nie posiadasz – zapraszamy do kolejnego wpisu, w którym omówimy alternatywną (jednakże dłuższą) drogę.

Z kolei ten wpis niech będzie dla Ciebie wskazówką na poczet przyszłych transakcji. Otóż, warto już na etapie zawierania umowy, jeżeli druga strona pozostaje w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej, zadbać o to, aby małżonek naszego kontrahenta wyraził na piśmie zgodę na zawarcie tej umowy. Dlaczego jest to takie ważne? Z uwagi na brzmienie art. 787 kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z którym tytułowi egzekucyjnemu wydanemu przeciwko osobie pozostającej w związku małżeńskim sąd nada klauzulę wykonalności także przeciwko jej małżonkowi z ograniczeniem jego odpowiedzialności do majątku objętego wspólnością majątkową, jeżeli wierzyciel wykaże dokumentem urzędowym lub prywatnym, że stwierdzona tytułem egzekucyjnym wierzytelność powstała z czynności prawnej dokonanej za zgodą małżonka dłużnika.   

Po uzyskaniu klauzuli wykonalności przeciwko małżonkowi dłużnika i przedłożeniu takiego tytułu wykonawczego do Komornika (wraz z tytułem wykonawczym wydanym przeciwko dłużnikowi) – będziesz miał możliwość złożenia wniosku o wszczęcie egzekucji z nieruchomości stanowiącej majątek wspólny.  

Dla osób preferujących zapoznanie się z dokładną treścią omawianych przepisów, podaję podstawę prawną:

– art.41§1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego,

– art. 787 kodeksu postępowania cywilnego